A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Villa de 146 m² sur un terrain de 996 m² à TRANS-EN-PROVENCE
EXCLUSIVITE ! Située dans un secteur calme et recherché de Trans-en-Provence, venez découvrir cette charmante propriété avec piscine sur un terrain de 996 m². La Villa : Standing et Prestations de Qualité Cette maison de plain-pied des années 90, d'une surface de 146 m², offre un cadre de vie privilégié et en parfait état : Espace de vie : Grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée insert. Espaces extérieurs : Une superbe piscine à débordement de 10 x 4,5 m, véritable atout charme pour la revente ou la location. Aménagements : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine indépendante aménagée. Confort technique : Climatisation réversible, double vitrage PVC, garage double et stationnements extérieurs. Localisation et Atouts Stratégiques Secteur : Trans-en-Provence (Var), proche des axes majeurs et de Draguignan. Commodités : A deux pas des commerces et services tout en garantissant un calme absolu. Contactez-nous pour une étude approfondie du plan de division et une visite de ce domaine à fort potentiel.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 996 Année de construction : 1992 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Non Numéro de mandat : DR3664
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 94 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/03/2026
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Qualité de connexion internet à Trans en provence (Var 83)
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