Vente Maison 4 pièces 127 m² Perpignan (66000)

Cette villa T4 en excellent état, construite en 2016, offre une suite parentale avec dressing, des espaces lumineux et une piscine sans vis-à-vis. Située proche des commodités, elle est idéale pour une vie paisible et agréable.

iad France - Grégoire Cadet vous propose: - SPLENDIDE villa SANS VIS A VIS- T4 - de PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE - PERPIGNAN Haut Vernet

Dans un cadre de vie agréable à Perpignan, cette maison plain-pied construite en 2016 séduit par son excellent état général et ses équipements soignées.

Proposant 127 m² habitables sur un terrain de 567 m², elle offre un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour profiter de chaque espace.

L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 34 m², lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée d'environ 15 m² - un espace convivial au cOEur de la maison.

Un couloir dessert 3 chambres : une suite parentale spacieuse avec dressing et Salle d'eau, et 2 autres avec placard.
La salle de bain avec douche italienne et WC complète l'espace nuit.

Un cellier et une buanderie augmentent le confort de rangement pour un quotidien bien organisé.

Côté extérieur, SANS VIS à VIS, la maison dispose de 2 terrasses dont la principale de 28 m², adaptées pour profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi qu'une piscine en pierre de Bali, et un garage.

Les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, fibre optique et VMC assurent confort et économies d'énergie.

Idéalement située à PERPIGNAN, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique.

Taxe Foncière : 2676€

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Avis de valeur OFFERT sous 48h.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 567
- Surface terrasse : 28
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non