Vente Maison 4 pièces 70 m² Perpignan (66000)

Cette maison 2 faces de 70 m² avec garage offre un agencement fonctionnel et lumineux. Profitez de deux cours, de 2 chambres et d'un bureau/dressing, le tout dans un environnement calme. Une belle opportunité à optimiser selon vos goûts.

iad France - Aurore Guillem vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET COUR

Située dans le secteur du Haut-Vernet à Perpignan, sur une petite place au calme, découvrez cette maison 2 faces de 70 m².

Dès l'entrée, vous profiterez d'une première cour à l'avant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage de 15m2 avec accès à une seconde cour à l'arrière de 15m2.

À l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres (11,5m2 et 10,5m2) et un bureau/dressing de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Au-delà de son agencement fonctionnel, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, isolation performante des combles, climatisation et un DPE classé C.
Une place de stationnement à l'avant ainsi qu'un grand parking situé juste en face viennent compléter les avantages de ce bien.

Si des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, la maison présente de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie confortable et agréable. Sa configuration, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité intéressante, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 106
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non