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Grabels (34790) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788471327
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Grabels (34790)

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Vente Maison Jolie maison T4 proche du neuf ! Grabels
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Vente Maison Jolie maison T4 proche du neuf ! Grabels
Vente Maison Jolie maison T4 proche du neuf ! Grabels
8 photos disponibles 

Description T4 à Grabels

Jolie maison T4 proche du neuf !
A Grabels, commune prisée pour sa proximité immédiate avec Montpellier et le futur accès au Lien, découvrez cette agréable maison 4 pièces offrant 105 m² de surface utile, dans un état irréprochable, proche du neuf ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché !

Etat général : Excellent
Surface terrain : 404
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1416

Précision localisation : Les Terrasses

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 404 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14419233_6310
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grabels (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NATERA IMMOBILIER

    Agence immobilière à GRABELS (34790)

    NATERA IMMOBILIER - GRABELS
       
     
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