Vente maison de prestige 6 pièces 171 m² Merignac (33700)

Maison pleine de charme à Merignac, à 10 min du tram. Avec ses 5 chambres, son espace de vie lumineux et son jardin avec piscine, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.

MERIGNAC ARLAC - PROCHE CHU - MAISON PLEINE DE CHARME - A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram A/E "Peychotte", de nombreux commerces et établissements scolaires. Belle maison familiale de 171 m², pleine de charme, située sur une parcelle d'environ 390 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable jardin d'accueil, idéal pour stationner des vélos ou même un véhicule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aérienne offrant plusieurs espaces conviviaux : un salon, une double salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez de 5 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'arrière, au grand calme une terrasse et un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine : un véritable espace de détente. Vous pouvez contacter Carole MAZET ou l'agence de Gradignan (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 389
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Prix net vendeur : 625000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2167 euros