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Cabanac-et-Villagrains (33650) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992788476659
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Cabanac et villagrains (33650)

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Vente Maison CABANAC ET VILLAGRAINS Maison 140m² avec jardin et garage Cabanac et villagrains
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Vente Maison CABANAC ET VILLAGRAINS Maison 140m² avec jardin et garage Cabanac et villagrains
12 photos disponibles 

Description T6 à Cabanac et villagrains

CABANAC ET VILLAGRAINS Maison 140m² avec jardin et garage
Belle maison familiale de 140m² à Cabanac et Villagrains, idéale pour profiter de son terrain clos de 931m² avec piscine. Grand séjour, cuisine aménagée et 3 chambres, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie.

Secteur Gassies, au sein d'une impasse à l'environnement calme et arboré, agréable maison familiale de 140m² habitables sur terrain clos piscinable de 931m² avec garage de 20m² et terrasse couverte de 18m². Composée d'un grand séjour de 35m² avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée avec espace dinatoire, cellier, buanderie, 3 chambres, bureau, 2d salon, 2 salles d'eau et 2 wc. A découvrir sans tarder ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 931
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 5726

* Vidéo : https://nodalview.com/s/21d2qk8l5APwJpRqlskMNP#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 312000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1006 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 931 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60770100_SH-1169
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabanac et villagrains (Gironde 33)

    57% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP ACTEA Talence

    Agence immobilière à Talence (33400)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    77 Avis

    AJP ACTEA Talence

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14038

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP ACTEA Talence - Talence
       
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    330 000 €
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    AJP ACTEA Talence - Talence

    AJP ACTEA Talence

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