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Audenge (33980) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788480173
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Maison 3 chambres / garage / piscine Audenge Nouveau
Vente Maison Maison 3 chambres / garage / piscine Audenge

Description T4 à Audenge

Maison 3 chambres / garage / piscine
Maison récente et soigneusement entretenue, avec pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin paysager et piscine chauffée. Idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité à proximité du Bassin d'Arcachon. Prix : 508 500 €.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ?

Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant.

Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 508 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Surface terrain : 966 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 966 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1684301_10379
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Dorothée BOGO 

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