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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 85 m² Lavardac (47230)

99 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 60 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 323497_1
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 04:17
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavardac (Lot-et-Garonne 47)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lavardac

En Exclusivité !
Idéalement située dans la ville historique de Lavardac, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proche des écoles et des commerces, elle est en osmose avec son quartier apprécié pour sa proximité du centre-ville.

Elle vous surprend autant par son espace que par son potentiel et son jardin suspendu.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie vous accueille avec une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables.

Un couloir mène à un WC indépendant ainsi qu'à une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

Vous profiterez également d'un charmant jardin suspendu, intime et préservé de tout vis-à-vis.

Cette maison, idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, vous séduit à coup sûr.

A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 323497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NORDINE NACIRI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.