Vente Maison 4 pièces 89 m² Pugnac (33710)

Découvrez cette maison de plain-pied à Pugnac, offrant un cadre paisible avec sa pièce de vie lumineuse de 45m² et son vaste terrain clos de 1154m², idéal pour réaliser tous vos projets extérieurs.

Située sur la commune de Pugnac, cette maison de plain-pied construite en 2011, proche des commerces et de la ligne de bus 430, vous séduira par son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que wc indépendant, offrant un agencement pensé pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1154m², piscinable, laissant libre cours à tous vos projets.
Un carport, plusieurs places de stationnements ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, du double vitrage, de la fibre optique, d'une isolation récente des combles ainsi que d'un assainissement individuel.
Laura Carlotti

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Carlotti, agent commercial, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 531 775 666, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Laura CARLOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 961

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON