Description T4 à Vers pont du gard
Vers-Pont-du-Gard – Maison de plain-pied 4 pièces – 94 m² – Vue panoramique exceptionnelle sur les collines de Collias
Certaines maisons séduisent par leurs prestations. Celle-ci séduit avant tout par son panorama exceptionnel.
Située à deux pas des commerces et du cœur du village de Vers-Pont-du-Gard, cette maison de plain-pied, des années 2000, bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de Collias, que vous pourrez admirer chaque jour depuis la terrasse et la pièce de vie.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré en restanques, de 1320m2, elle offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente.
La maison de 94m2 environ comprend une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La climatisation présente dans toutes les pièces vous offrira un confort agréable en été. La maison est équipée, en sus, de radiateurs électriques.
Un sous-sol de 60m2 (HSP 220) aménagé en appartement complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un environnement remarquable.
Une maison à réinventer, offrant un cadre de vie rare où la vue devient, chaque jour, le plus beau des tableaux.
Cette annonce référence 340552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous lenuméro 52522566000055.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FLORENCE CADORET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située à deux pas des commerces et du cœur du village de Vers-Pont-du-Gard, cette maison de plain-pied, des années 2000, bénéficie d'une vue imprenable sur les collines de Collias, que vous pourrez admirer chaque jour depuis la terrasse et la pièce de vie.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré en restanques, de 1320m2, elle offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente.
La maison de 94m2 environ comprend une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. La climatisation présente dans toutes les pièces vous offrira un confort agréable en été. La maison est équipée, en sus, de radiateurs électriques.
Un sous-sol de 60m2 (HSP 220) aménagé en appartement complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
D'importants travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un environnement remarquable.
Une maison à réinventer, offrant un cadre de vie rare où la vue devient, chaque jour, le plus beau des tableaux.
Cette annonce référence 340552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous lenuméro 52522566000055.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FLORENCE CADORET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 154m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340552
- Mise à jour 05/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 350 €
3 minQualité de connexion internet à Vers pont du gard (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
FLORENCE CADORET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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