Vente Maison 4 pièces 98 m² Oignies (62590)

EXCLUSIVITÉ – Superbe plain-pied récent de 98 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Oignies

Vous recherchez un plain-pied moderne, lumineux et parfaitement entretenu ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Située dans un environnement agréable sur la commune d'Oignies, cette magnifique maison individuelle de 98 m², construite en 2018, est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 440 m². Elle séduira immédiatement les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de plus de 42 m², réunissant un spacieux séjour et une cuisine complètement équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse tout en offrant un confort supplémentaire durant l'hiver.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une pratique buanderie/arrière-cuisine facilitant le quotidien.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée exposée plein sud, protégée par un store banne électrique, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le stationnement est un véritable atout : l'accès s'effectue par un portail motorisé en aluminium ouvrant sur une vaste cour en pavés permettant de stationner 3 à 4 véhicules, voire un camping-car.

Côté confort :

. DPE B

. Construction de 2018 (encore sous garantie décennale selon les éléments applicables)

. Menuiseries aluminium double vitrage

. Volets roulants électriques

. Chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté

. Poêle à bois

. Adoucisseur d'eau

. Parcelle entièrement clôturée

. Aucun travaux à prévoir

Un emplacement idéal

À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare de Libercourt ainsi que des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Les plain-pieds récents de cette qualité sont particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette annonce référence 340947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID IANNI-TRIGNANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant