Vente Maison 4 pièces 91 m² Oignies (62590)

À DÉCOUVRIR SUR OIGNIES - SEMI-INDIVIDUELLE, 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE, CARPORT ET BEAU JARDIN !

DU VOLUME, DU CONFORT ET DE BEAUX EXTÉRIEURS : UNE MAISON IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE !

OIGNIES - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle des années 1980, développant 91 m² habitables, érigée sur une belle parcelle de près de 500 m².

Une maison fonctionnelle et chaleureuse qui saura vous séduire par ses espaces de vie, ses équipements et ses nombreuses possibilités de stationnement !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Une belle pièce de vie d'environ 38 m², réunissant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille.

- Un WC indépendant.

- Un grand garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

À L'ÉTAGE :

- Un spacieux palier desservant les différentes pièces.

- 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

- Une grande salle de bains.

DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !

Profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours.

Une belle terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos repas en extérieur.

Deux chalets de jardin, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

LE VÉRITABLE ATOUT DE CETTE MAISON ?

Un grand carport situé sur le côté de l'habitation, permettant d'abriter deux véhicules ou même un camping-car ! Un avantage particulièrement recherché et rare sur le secteur.

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

Panneaux solaires pour plus de rentabilité

Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Volets roulants.

Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Economique

Chauffe-eau connecté récent.

Grand garage et carport.

Jardin clôturé avec deux chalets.

UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN !

Implantée sur la commune recherchée d'Oignies, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités, facilitant votre quotidien.

NOTRE AVIS :

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur agréable et surtout de véritables atouts en matière de stationnement et de rangement.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec jardin sur Oignies !

UNE VISITE S'IMPOSE !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*

*Une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.

Prix du bien : 209 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant