Vente Maison 7 pièces 233 m² Neufchatel en bray (76270)

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL AU COEUR DE NEUFCHATEL-EN-BRAY.

Situé en plein coeur de NEUFCHATEL-EN-BRAY, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Il se compose d'une maison d'habitation de 233m2, de trois garages, de deux caves ainsi que d'un vaste bâtiment d'exploitation offrant de beaux volumes, permettant d'envisager de multiples usages selon vos besoins.

La maison, aux volumes généreux, constitue une bonne base pour créer une résidence de caractère. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de réaliser un projet à votre image.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, associé à l'importance des dépendances, en fait un bien rare sur le secteur.

Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.

Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4293 et 5809 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 189000 euros honoraires charge vendeur

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRANCIUS Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur