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Vente Maison Havre de paix normand entre Rouen et la mer ? propriété avec 2,5 hectares de terrain Croixdalle
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Vente Maison Havre de paix normand entre Rouen et la mer ? propriété avec 2,5 hectares de terrain Croixdalle
Vente Maison Havre de paix normand entre Rouen et la mer ? propriété avec 2,5 hectares de terrain Croixdalle

Vente Maison 8 pièces 150 m² Croixdalle (76660)

235 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 24226 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A37978AMO76-235400
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 02:16
E
Classe Énergie
289 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 609 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 609 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Croixdalle (Seine-Maritime 76)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Croixdalle

Havre de paix normand entre Rouen et la mer ? propriété avec 2,5 hectares de terrain
À Croixdalle, entre Rouen et Dieppe, découvrez cette charmante maison normande de 150 m² nichée dans un écrin de verdure.

Composée de 8 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux avec sa belle cheminée en briques et ses poutres apparentes.
Le tout s?étend sur un terrain rare de 2 hectares, avec jardin arboré, mare et vastes herbages, idéals pour accueillir chevaux ou développer un projet équestre ou touristique.

Le calme, l?absence de vis-à-vis et la proximité des commodités de Londinières en font un lieu de vie aussi pratique qu?apaisant.
Un véritable havre de paix à la campagne, avec de nombreuses possibilités à imaginer.

Au bout d?une allée bordée d?arbres, au c?ur d?un écrin de verdure soigneusement entretenu, se découvre cette charmante maison de campagne typiquement normande.

Située à Croixdalle, entre Rouen et Dieppe, elle conjugue authenticité, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités de Londinières.
D?une surface d?environ 150 m², la maison s?ouvre sur un intérieur cosy et chaleureux.

Le salon, véritable pièce de vie, invite à la détente avec sa grande cheminée en briques et ses poutres apparentes, dans une ambiance pleine de charme et de caractère.

La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres avec rangements intégrés, et 3 salles de bain ? de quoi accueillir confortablement une famille ou des hôtes en quête de calme.

Mais c?est à l?extérieur que la magie opère pleinement : le terrain de près de 20 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Jardin arboré, mare, grands espaces en herbage? aujourd?hui entretenus par un agriculteur voisin.

Ce vaste domaine est idéal pour un projet équestre, un poney-club, ou tout simplement pour profiter d?un grand terrain sans vis-à-vis, en pleine nature.
Le charme de l?ancien, l?espace, le calme absolu et la proximité de la mer font de ce bien une pépite rare.

Que vous soyez en quête d?un projet de vie au vert, d?un lieu d?accueil touristique ou d?un domaine pour vos chevaux, cette propriété vous ouvre les bras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.