Description T8 à Chateaumeillant
Un des plus anciens commerces de la ville! Une histoire de plus de 100 ans !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial comprenant un bar, avec une double salle de 80 m2 et une cheminée fonctionnelle, une salle de restaurant de 100 m2 ainsi qu'une cuisine professionnelle, permettant d'envisager une reprise d'activité de restauration, la création d'un café, d'un commerce ou encore une transformation selon vos envies, plusieurs logements peuvent être envisagés, (forte demande locative sur le secteur). Chaudière fioul.
À l'étage, un appartement d'environ 96 m² offre un espace de vie confortable, avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 1 salle de bain à rénover, cuisine indépendante, séjour avec placard, couloir, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou pour créer un logement indépendant. Il bénéficie également d'un balcon. Chauffage électrique. Grenier au dessus du logement aménageable, avec entrée indépendante.
À l'extérieur, une cour et une arrière-cour avec appentis complètent l'ensemble. Cet espace laisse entrevoir la possibilité d'aménager une agréable terrasse, un véritable atout pour une activité de restauration ou de convivialité.
Le bien dispose également d'un bâtiment annexe comprenant une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une cave sous le bar.
Que vous soyez restaurateur, commerçant, investisseur ou porteur d'un nouveau projet, cet ensemble immobilier vous séduira par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son potentiel d'exploitation.
Situation centrale dans Chateaumeillant, places de parking à proximité.
À découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel - Réf.962068
Nom du négociateur : LIÈVRE Florine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 300m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 493 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934611621
- Mise à jour 05/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 530 €
3 minQualité de connexion internet à Chateaumeillant (Cher 18)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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