Vente Maison 3 pièces 90 m² Plémy (22150)

Cette maison en pierre, pleine de charme, dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 32 m² et d'un espace extérieur atypique, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien authentique à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Cyril Crespel vous propose: NOUVEAUTÉ À PLÉMY – MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSES

Vous recherchez une maison avec du cachet, du potentiel et une vraie personnalité ?

Située à La Gare de Moncontour, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre environ 90 m² habitables, avec une configuration atypique et de beaux espaces à exploiter.

Dès l'arrivée, le charme opère : façade en pierre, escalier extérieur, volumes sur plusieurs niveaux et deux terrasses pour profiter des beaux jours.

L'habitation principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m², conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m² et une seconde d'environ 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Le rez-de-chaussée propose un espace buanderie / débarras d'environ 22 m², offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon faisabilité.

La maison est habitable et demandera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Un bien idéal pour un premier achat, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.

LES PLUS :
Maison en pierre
Environ 90 m² habitables
2 chambres
Pièce de vie d'environ 32 m²
Deux terrasses
Espace buanderie / débarras
Taxe foncière modérée
Potentiel locatif ou résidence principale

DPE : D

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 276
- Surface terrasse : 10.7
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non