Vente Maison 10 pièces 220 m² Plougastel-daoulas (29470)

Maison familiale spacieuse à Plougastel-Daoulas avec 220 m² habitables et 10 pièces. Profitez d'un grand jardin, d'un garage de 40 m² et d'un esprit cocooning. Grande terrasse, proche des commodités. Très lumineuse avec vue sur le jardin.

iad France - Céline Royer vous propose: À Plougastel, belle maison T10 , de 1995, très bien entretenue et offrant de grands volumes : 220 m² habitables (260 m² au sol) sur un terrain clos de 1000 m². DPE C. Vie de plain pied.

Elle se compose au RDC, d'un grand hall d'entrée desservant
un vaste salon séjour (34m²) avec accès terrasse / jardin,
une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
attenant, une grande cuisine (21m²) équipée (possibilité
ouverture sur le salon pour une piece de vie de + de
55m²) une arrière cuisine, une lingerie.
Au 1er étage , un dégagement de 14 m² amenant aux 5
belles chambres avec chacune leur placard (14m² en moyenne), une salle de bains et salle d'eau, des toilettes et la surprise, une grande pièce de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou 2 autres chambres ou possibilité de chambre parentale ou studio) avec accès
au grenier isolé (séchoir et une autre pièce ) pouvant être aménagé.

Vous serez charmés par son esprit cocooning avec son
poêle à granulés et son joli jardin orné d'arbres fruitiers et de vieux chênes, entièrement clos, sans vis à vis
* Exposé Sud et vue sur le jardin de toutes les pièces de
la maison, très lumineuse. Proche du bus et accès
rapide à la voie express, des grandes surfaces,
commerces et établissements scolaires.
* Extérieur entièrement clos avec portail automatique et
interphone, allées très soignées et parking bitumé
(2021) (4 places de parking + 2 à l'extérieur), grande
terrasse, abri de jardin rénové et renforcé. Piscinable.
* Un Garage de 40m² avec porte électrique
* Toiture en composite en bon état
* Matériaux : huisseries double vitrage en PVC avec
volets roulants manuels et velux pvc et bois
* Mode de chauffage : gaz de ville à condensation ( 2016 Chaffoteaux et poele à pellets connecté de 2023 (7,3 kwh)
Pas de gros travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 1000
- Nb. de pièces : 10
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non