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Champs-Romain (24470) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788508294
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Champs romain (24470)

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Vente Maison Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme Champs romain
Vente Maison Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme Champs romain
Vente Maison Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme Champs romain
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Vente Maison Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme Champs romain
Vente Maison Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme Champs romain
12 photos disponibles 

Description T5 à Champs romain

Charmante maison individuelle de 3 chambres avec 2 granges dans un environnement calme
Maison familiale bien située, avec cuisine équipée et cheminée, 3 chambres et deux grandes granges. Rénovation de l'isolation en 2022. Jardin agréable pour se détendre. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Cette jolie maison individuelle est située dans un petit hameau paisible, à proximité de Nontron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'éléments de qualité. Elle offre suffisamment d'espace pour une table à manger et est agrémentée d'une cheminée. Un agréable salon avec poutres apparentes complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains familiale avec WC. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'isolation a été refaite en 2022 et elle est équipée de double vitrage moderne. Adossée à la maison, une grande grange offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement. Sous réserve d'autorisation, elle pourrait être utilisée pour agrandir la maison si nécessaire. Un jardin à l'arrière et sur les côtés de la maison offre un cadre agréable pour se détendre et manger en plein air. Un grand parking est également disponible. De plus, une seconde grande grange d'environ 48 m² offre un espace de stockage idéal ou la possibilité d'y réaliser divers projets. Cette maison est parfaite pour une famille, un premier investisseur ou encore comme résidence secondaire.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 741
Chauffage : Sans
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 30864

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 741 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60582538_652
    • Mise à jour 07/07/2026 à 13:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    325 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    325 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champs romain (Dordogne 24)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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