Vente Villa 400 m² Nontron (24300)

Propriété de caractère à Javerlhac de 400 m² avec salon-séjour de 117 m² et 7 chambres spacieuses. Extérieur paysager avec piscine de 10 x 5 m et espace jeux pour enfants. Idéale pour famille ou projet d'accueil.

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien

Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels

Un grand salon-séjour d'environ 117 m²

Une mezzanine de 40m2 offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.)

7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis

2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau

une cave

Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine

L'extérieur est un véritable havre de paix paysager :

Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante

Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air

Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants

Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage

Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³

Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère !

Potentiel d'extension grâce aux dépendances

A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage...)

Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 597005 )

Nom du négociateur : CHADOURNE Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant