Vente Maison 5 pièces 98 m² Sable-sur-sarthe (72300)

Cette maison fonctionnelle de 90 m² avec jardin et garage est parfaite pour votre famille. Idéalement située près des écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable. Préparez-vous à l'optimiser avec un rafraîchissement.

Située à Sablé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille.
À proximité immédiate des écoles,collège, crèche et transports en commun, elle offre un quotidien facilité dans un environnement urbain.
Dès les beaux jours, profitez d'une terrasse et d'un agréable jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur. Un garage complète le bien et garantit un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
Répartie sur trois niveaux, cette maison d'environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante équipée, un salon lumineux avec cheminée ainsi qu'un WC. Les étages desservent quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Construite en 1977, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, un atout appréciable pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Travaux de rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 €
Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

Surface terrain : 691 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON