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Vente Maison AU CALME - VUE DOMINANTE SUR LA VERDURE Saint-paul-et-valmalle
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Vente Maison AU CALME - VUE DOMINANTE SUR LA VERDURE Saint-paul-et-valmalle

Vente Maison 4 pièces 157 m² Saint-paul-et-valmalle (34570)

460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1114 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70536AB
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
D
Classe Énergie
225 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-paul-et-valmalle (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-paul-et-valmalle

AU CALME - VUE DOMINANTE SUR LA VERDURE
Profitez d'une villa fonctionnelle sur les hauteurs de Saint-Paul-et-Valmalle, avec une vue imprenable sur un écrin de verdure. Spacieuse et lumineuse, elle offre des prestations de qualité et une belle terrasse pour des moments de détente.

Réf 70536AB: Saint-Paul et Valmalle, à 20km de Montpellier, en zone non inondable villa à proximité du centre ville, exposition sud-est.

Dans un agréable quartier résidentiel, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse habitation, intérieur épuré, elle accueille:

Belle pièce à vivre traversante ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée communiquant avec le garage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et salle d'eau.

En complément vous avez la possibilité:

- de déposer un nouveau permis de construire,

- d'aménager un grenier sous pente avec plancher porteur

Prestations de qualité: double vitrage, cheminée à insert, poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau panneaux solaires……

Dans un cadre bucolique sur les hauteurs avec vue imprenable sur un écrin de verdure, venez profitez du calme de cet emplacement baigné de soleil.
Alain BRUN +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur
- Alain BRUN
- Agent commercial
- EI
- RSAC 753 966 589 / Nîmes

Numéro de mandat : 70536

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 

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