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Charly (69390) - Maison - 8 pièce(s) - 219 m² - Vente - Réf. 992788522277
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Vente maison de prestige 8 pièces 219 m² Charly (69390)

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Vente Maison Propriété à rénover avec partie constructible Charly Exclusivité
Vente Maison Propriété à rénover avec partie constructible Charly
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Description T8 à Charly

Propriété à rénover avec partie constructible
Venez découvrir cette ancienne ferme chargée d'histoire, idéalement située en hauteur à Charly. Son terrain clos et constructible offre des possibilités d'aménagement pour les familles et les investisseurs.

Cette ancienne ferme datant de 1954 a fait le bonheur d'une grande famille pendant près de deux générations.
Chargé d'histoire et d'authenticité, elle n'attend qu'une belle rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et de transformer les lieux en un cadre de vie agréable.Implantée sur les hauteurs du village de Charly, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain , entièrement clos de murs.
Une partie du terrain est constructible et offrent de belles perspectives d'aménagement, pour une grande famille ou un investisseur .
La ferme dispose d'une surface importante, par sa surface habitable et toutes ses dépendances (granges, garage, pièce principales....)pouvant être aménagées
Compte tenu du secteur prisé, à proximité de toutes commodités, à découvrir sans tarder Françoise LIROLA +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur
- Françoise LIROLA
- Agent commercial
- EI
- RSAC 403 507 890 / Lyon

Numéro de mandat : 70498

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 219m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu FL70498
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    406 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    406 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charly (Rhône 69)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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