Description T6 à Saint-laurent-d'arce
Belle maison traditionnelle très bien entretenue 4 chambres+ bureau et double garage
Maison entièrement rénovée offrant confort et espace, avec 4 chambres, un bureau et une piscine sur un terrain de 1 210 m². Profitez d'équipements modernes, incluant pompe à chaleur et fibre, le tout sans frais à prévoir.
Maison traditionnelle très soignée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie.
Elle se compose d?une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d?une cuisine équipée, de quatre chambres, d?un bureau, ainsi que d?une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier.
La maison dispose également d?une salle d?eau et de deux WC.
Elle bénéficie d?équipements récents et de qualité : pompe à chaleur gainable, fibre optique, cumulus récent, volets roulants solaires, isolation des combles récente et microstation conforme.
À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain de 1 210 m² parfaitement aménagé, avec portail motorisé, allée goudronnée, éclairage extérieur, terrasse avec store banne, ainsi qu?une piscine coque récente au chlore avec terrasse et bâche à barres.
Un double garage de 30 m² et une dépendance d?environ 14 m² complètent ce bien sans frais à prévoir.
La maison s?ouvre sur une entrée avec placard de 5,02 m², donnant directement sur un séjour lumineux de 33,44 m² et une cuisine semi-ouverte équipée de 14,20 m².
L?espace nuit comprend quatre chambres de 11,03 m², 11,44 m², 10,32 m² et 11,54 m², ainsi qu?un bureau indépendant de 13,85 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d?appoint.
La maison dispose également d?une salle d?eau de 8,15 m², d?un WC indépendant de 1,43 m², ainsi que d?une buanderie/cellier de 6,20 m² offrant un espace de rangement complémentaire très pratique.
Un garage de 31 m² et un atelier indépendant de 14,17 m² viennent compléter l?ensemble.
Surfaces principales :
Entrée : 5,02 m²
Séjour : 33,44 m²
Cuisine semi-ouverte : 14,20 m²
Buanderie / cellier : 6,20 m²
Bureau : 13,85 m²
Chambre 1 : 11,03 m²
Chambre 2 : 11,44 m²
Chambre 3 : 10,32 m²
Chambre 4 : 11,54 m²
Salle d?eau : 8,15 m²
WC : 1,43 m²
Garage : 31 m²
Atelier : 14,17 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Maison traditionnelle très soignée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie.
Elle se compose d?une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d?une cuisine équipée, de quatre chambres, d?un bureau, ainsi que d?une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier.
La maison dispose également d?une salle d?eau et de deux WC.
Elle bénéficie d?équipements récents et de qualité : pompe à chaleur gainable, fibre optique, cumulus récent, volets roulants solaires, isolation des combles récente et microstation conforme.
À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain de 1 210 m² parfaitement aménagé, avec portail motorisé, allée goudronnée, éclairage extérieur, terrasse avec store banne, ainsi qu?une piscine coque récente au chlore avec terrasse et bâche à barres.
Un double garage de 30 m² et une dépendance d?environ 14 m² complètent ce bien sans frais à prévoir.
La maison s?ouvre sur une entrée avec placard de 5,02 m², donnant directement sur un séjour lumineux de 33,44 m² et une cuisine semi-ouverte équipée de 14,20 m².
L?espace nuit comprend quatre chambres de 11,03 m², 11,44 m², 10,32 m² et 11,54 m², ainsi qu?un bureau indépendant de 13,85 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d?appoint.
La maison dispose également d?une salle d?eau de 8,15 m², d?un WC indépendant de 1,43 m², ainsi que d?une buanderie/cellier de 6,20 m² offrant un espace de rangement complémentaire très pratique.
Un garage de 31 m² et un atelier indépendant de 14,17 m² viennent compléter l?ensemble.
Surfaces principales :
Entrée : 5,02 m²
Séjour : 33,44 m²
Cuisine semi-ouverte : 14,20 m²
Buanderie / cellier : 6,20 m²
Bureau : 13,85 m²
Chambre 1 : 11,03 m²
Chambre 2 : 11,44 m²
Chambre 3 : 10,32 m²
Chambre 4 : 11,54 m²
Salle d?eau : 8,15 m²
WC : 1,43 m²
Garage : 31 m²
Atelier : 14,17 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 135m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1210 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu A46198GUH33-365000
- Mise à jour 17/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 185 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-d'arce (Gironde 33)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
54%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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