Vente Maison 4 pièces 70 m² Marcenais (33620)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique propriété offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une grande cuisine. À l'étage, un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
Le charme de cet ensemble se poursuit avec de nombreuses dépendances : chai, écurie, hangar, appentis et bâtiment annexe, offrant de multiples possibilités (activité équestre, atelier, stockage).
Implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.
Travaux de rénovation à prévoir (absence de chauffage, menuiseries bois simple vitrage).
Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre de vie, à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 24708
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non