Vente Maison 5 pièces 110 m² Magnoncourt (70800)

Maison rénovée de 110m² au calme, idéale pour les amoureux de tranquillité avec grands extérieurs sans vis-à-vis. Confort intérieur et extérieur bien pensé, double vitrage et cuisine aménagée attendent vos visites.

Titre : Maison 110m² au calme – Rénovée – Grands extérieurs sans vis-à-vis

Texte de l'annonce :

À vendre, charmante maison de 110 m² située dans un secteur très calme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Cette maison allie confort intérieur et espaces extérieurs agréables, sans aucun vis-à-vis.

Les points forts de la rénovation :

Toiture et extérieur : Toiture, sous-toiture et zinguerie en excellent état.

Confort thermique : Fenêtres en double vitrage équipées de volets solaires incorporés.

Intérieur : Rénovation intérieure soignée, cuisine aménagée prête à l'emploi.

Entrée : Porte d'entrée récente.

Extérieurs et dépendances :

Terrain sans aucun vis-à-vis pour profiter de votre intimité.

Store banne électrique pour vos terrasses ensoleillées.

Abri de stockage pour le bois.

Cuisine d'été équipée de 19M2 / Buanderie fonctionnelle.

Potentiel supplémentaire : Toilette et une douche à réhabiliter dans le garage (idéal pour un atelier ou retour de jardin).

Double mode de chauffage : Bois et Fioul pour une flexibilité optimale.

Consommation annuelle maîtrisée : 10 stères de bois et 500 litres de fioul.

Production d'eau chaude modulable : via la chaudière ou chauffe-eau électrique.

Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Elle n'attend plus que vous !

Cette annonce référence 340958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 436 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3448.00 € et 4666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE VIEUXMAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant