Description T6 à Villeneuve sur lot
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON D'EXCEPTION DE 178 M² À VILLENEUVE-SUR-LOT
Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commerces, des écoles et du centre hospitalier, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un grand parc de 4200 m². Elle se distingue par ses deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une grande famille ou une configuration multi-générationnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 65 m² avec un accès direct à une vaste terrasse, une piscine avec abri et le parc arboré. Cet espace extérieur, conçu pour des moments de partage et de convivialité, est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de journées ensoleillées en famille. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation, chauffage électrique par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison en exclusivité est une opportunité rare.
Ne manquez pas de découvrir ce lieu chaleureux et accueillant où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible. Les honorairesd'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel - Réf.962247
Nom du négociateur : ARRAGON Michela
Prix net vendeur : 247000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 178m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4233 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935177714
- Mise à jour 06/07/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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