Vente Maison 6 pièces 110 m² Langueux (22360)

Maison en pierre pleine de charme à Langueux, avec jardin ensoleillé et grande terrasse. Idéale pour une vie de famille, elle offre 6 pièces spacieuses et un terrain de 1 125 m². Un vrai lieu de vie pensé pour votre confort.

iad France - Cyril Crespel vous propose: Et si votre prochaine maison avait déjà une âme ?

À Langueux, proche des grèves, cette maison en pierre ne se résume pas à ses 110 m², ses 4 chambres ou son grand terrain.

C'est avant tout un lieu où l'on imagine facilement une autre façon de vivre.

Un café au soleil sur la terrasse.
Un jardin arboré plein sud qui change avec les saisons.
Des enfants qui jouent dehors.
Des repas qui s'éternisent entre amis.
Et, l'hiver venu, la chaleur du feu qui donne tout son sens au mot « maison ».

Dès l'extérieur, le charme opère : la pierre, le jardin, la végétation et les volumes créent une atmosphère à part. Ici, on ne cherche pas une maison parfaitement standardisée. On cherche du caractère, de l'espace, de la lumière et un lieu qui raconte quelque chose.

À l'intérieur, la maison développe environ 110 m² habitables et propose 6 pièces, dont 4 chambres. Les espaces permettent d'accueillir une famille, de télétravailler, de recevoir des proches ou encore d'imaginer différents usages au fil du temps.

La pièce de vie offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée insert, tandis que le poêle, la fibre et les différents espaces de rangement participent au confort du quotidien.

Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration intérieure et conserve encore quelques finitions à personnaliser. Une opportunité pour les futurs propriétaires de s'approprier pleinement les lieux et d'y apporter leur propre touche.

Mais c'est dehors que la maison révèle aussi une grande partie de son caractère.

Le terrain arboré de 1 125 m², exposé plein sud, offre de beaux espaces de respiration. La grande terrasse de 65 m² invite immédiatement aux beaux jours, tandis que les deux abris de jardin, le grand carport d'environ 53 m² et les nombreuses possibilités de stationnement répondent à des usages très concrets : véhicules, bricolage, stockage, loisirs, vie de famille.

L'environnement, proche des grèves de Langueux, complète cet équilibre entre nature, calme et proximité des commodités.

Cette maison ne conviendra peut-être pas à ceux qui recherchent un bien totalement standardisé.

Mais pour ceux qui veulent du charme, un vrai jardin, de la pierre, de l'espace et une maison avec une personnalité forte, elle peut provoquer quelque chose de beaucoup plus rare :

l'envie de rester.

Vous vous imaginez déjà prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou profiter du jardin aux beaux jours ? Alors cette maison mérite d'être découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 1125
- Surface terrasse : 65
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non