Vente Maison 3 pièces 101 m² Saint-denis-de-pile (33910)

Cette maison de village à Saint-Denis-de-Pile combine charme et modernité avec sa suite parentale climatisée et sa terrasse agréable. Idéale pour le confort au quotidien, elle propose un espace lumineux au sein d'un quartier paisible.

iad France - Samantha Petro vous propose: SAINT-DENIS-DE-PILE - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Denis-de-Pile, datant de 1900 et en très bon état, offre une surface habitable de 101 m², répartis sur 2 niveaux lumineux d'une belle lumière grâce à son exposition ouest.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, la cuisine lumineuse entièrement équipée et bien dimensionnée, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Suivis de son séjour spacieux qui s'impose comme le cOEur de la maison, avec sa cheminée conviviale assurant le confort pour les saisons pluvieuses.

À l'étage, la suite parentale spacieuse climatisée constitue un espace de repos au calme. La mezzanine, modulable selon les besoins, peut aisément accueillir un bureau ou un espace supplémentaire.

La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage attenant, atout au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par la cheminée les radiant et la climatisation réversible, garantit une gestion souple des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout assure un confort moderne dans ce bien de caractère.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de village au charme authentique et aux équipements soignés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 110
- Surface terrasse : 18.17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non