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Vente Maison maison Mérignac
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Mérignac (33700)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 132.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI184-971092
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 23:37
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Mérignac

maison
Maison accueillante située à Mérignac, offrant un cadre idéal, 3 chambres et une pièce à vivre lumineuse. À proximité du tramway Alfred de Vigny, elle combine confort et praticité pour un prix de 340 000€.

À vendre à Mérignac, cette charmante maison située dans un lotissement offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, l'entrée/dégagement dessert la cuisine séparée, un accès au garage, un WC et la pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un WC.


La maison est parfaitement située avec un accès facile aux transports en commun.
À seulement 200 mètres, vous trouverez l'arrêt de tramway Alfred de Vigny desservi par les lignes A et F, vous connectant rapidement au cœur de la ville.
Les arrêts de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Venez découvrir votre futur chez-vous!

Numéro de mandat : 7064

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.