Description T5 à Pusignan
En Exclusivité sur les hauteurs de Pusignan (69330), propriété avec piscine et terrain arboré de 1 682 m²
Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur les hauteurs de Pusignan, elle offre une agréable vue sur la campagne environnante, avec le Mont-Blanc visible par temps clair.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 682 m², agrémenté de nombreux oliviers, cette propriété dévoile un environnement empreint de sérénité, où nature et intimité composent un cadre de vie particulièrement recherché.
Une piscine de 10 × 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin, apporte une véritable dimension de convivialité et de détente.
La maison d'environ 125m² habitables, se compose d'un hall d'entrée, un couloir, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bains avec douche, une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec accès direct sur la terrasse, une buanderie
En annexes: Une piscine de 10x5 mètres, un local technique, un vide sanitaire qui fait office de cave
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un environnement rare, alliant la sérénité d'un cadre naturel préservé à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter
Audrey PILLOT
RSAC 523 860 989
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523860989
TTC
Numéro de mandat : 21477
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1682 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21477-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 11/07/2026 à 14:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 310 €
3 minQualité de connexion internet à Pusignan (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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