Vente Maison 6 pièces 160 m² Le plessis-grammoire (49124)

Profitez d'une maison lumineuse et sans vis-à-vis, offrant quatre chambres et une mezzanine sur une jolie parcelle. En parfait état, avec un agréable jardin et garage, cette maison familiale de 2005 allie confort et praticité.

En Exclusivité : C'est dans la charmante commune du Plessis-Grammoire à seulement 15 minutes d'Angers, que je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 160 m2, parfaitement entretenue de 2005, avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 652 m2 sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur le jardin cocooning sans vis-à-vis. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine, et d'un garage.
La vie de plain-pied y est possible, vous retrouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes.
L'escalier, mène à trois autres agréables chambres, et une vaste mezzanine, que vous pouvez aménager en 5ème chambre. Vous disposerez d'une deuxième salle de bains et d'un deuxième toilette.
Les + de cette maison :
- Maison baignée de lumière naturelle
- DPE classé C (maison peu énergivore, chauffage au sol)
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- En parfait état intérieur
- En parfait état extérieur
- Agréable jardin avec de nombreux arbres fruitiers
- Cuisine récente
- Garage
- Dépendance
- Aucun vis-à-vis
Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous.
Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Surface terrain : 652 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON