Vente Maison 3 pièces 77 m² Les portes du coglais (35460)

Cette longère en pierres à rénover offre un grenier et une seconde partie à aménager, avec un potentiel total de 200 m². Profitez d'un grand terrain de 5700 m² et d'un accès rapide à l'A84.

35460
- LES PORTES DU COGLAIS
- SUR LA COMMUNE DE LA SELLE EN COGLES
- A 2 MIN ACCES A84
- 20 MIN DE FOUGERES
- 25 MIN D'AVRANCHES
- 30 MIN DE RENNES
- Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette longère en pierres à finir de rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable de 75 m².
Deuxième partie à aménager de 35 m² au sol avec grenier aménageable.
Potentiel aménageable de 200 m².

Garage de 20 m²;
Terrain d'environ 5700 m²
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite.
:
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ?

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909
- RENNES
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-19-011079
TTC
Numéro de mandat : 2615

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON