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Istres (13800) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788546089
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Istres (13800)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² Istres (13800) Nouveau
vente Maison - 4 pièce(s) - 122 m² Istres (13800)
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10 photos disponibles 

Description T4 à Istres

Maison T4 de plain-pied à ISTRES, avec une spacieuse zone de vie de 50 m² et un jardin arboré de 605 m². Idéale pour créer votre cocon familial, ce bien parfaitement entretenu offre confort et sérénité dans un quartier privilégié.

CENTURY 21 Cabinet Corvaja vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied de 97 m², située dans un quartier très recherché d'Istres, sur un magnifique terrain arboré et végétalisé de 605 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Vous serez séduits par sa spacieuse zone de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m² et 9,5 m², ainsi qu'une suite parentale de 14,5 m², offrant confort et intimité.

La maison dispose également de prestations appréciables : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques récents et un grand garage avec porte motorisée, intégrant un espace de stationnement et une vaste buanderie.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Parfaitement entretenue, cette maison vous permettra d'y apporter, selon vos envies, une touche de décoration plus contemporaine afin de révéler tout son potentiel.

Les maisons de plain-pied dans ce secteur d'Istres sont rares et très recherchées. Une belle opportunité pour créer votre futur cocon familial.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller CENTURY 21 Cabinet Corvaja pour organiser une visite.

Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées. Prix : 367000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jany MULLER EI, agent commercial (RSAC 919366658)

Surface Loi Carrez : 96

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3549_941
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

    Agence immobilière à Istres (13800)

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres
       
     
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    367 000 €
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    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

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