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vente Maison - 4 pièce(s) - 98 m² Istres (13800)
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Istres (13800)

405 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 413.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3549_3047
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:21
B
Classe Énergie
91 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/02/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Istres

Vous rêvez d'une maison où vous plus qu'à poser vos valises ?
Ne cherchez plus, ce bien rare sur le marché istréen est fait pour vous.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et calme, découvrez cette magnifique maison villa contemporaine de 98 m² construite en 2018 ( bénéficiant encore de la garantie décennale ) .
Edifiée sur une belle parcelle de 413 m² , elle offre des prestations modernes et soignées .

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste lumineuse pièce a vivre , où le salon-séjour communique directement avec une belle cuisine ouverte , entièrement aménagée avec un accès intérieur permet de rejoindre directement le garage .

A l'étage , l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables .
Il est complété par un grand dressing et une buanderie

Côté extérieur le jardin accueille une jolie piscine idéale pour se rafraichir durant le journées ensoleillées .
Pour prolonger vos moments de convivialité en famille ou entre amis , vous profiterez également d'un authentique de boules privatif.

Contactez votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite. Prix : 405000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marion GASCIARINO EI, agent commercial (RSAC 954013660)

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 98


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.