Vente Maison 6 pièces 189 m² Senlis le sec (80300)

# Maison individuelle en véritable brique – 189 m²– Terrain arboré de 1 800 m² – Sous-sol complet de 129 m² – Aucun travaux – Senlis-le-Sec (80300)

Prix : 322 000 € Honoraires d'agence inclus

Vous rêvez d'une maison familiale alliant qualité de construction, beaux volumes et environnement paisible ?

Située à Senlis-le-Sec (80300), cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **10 minutes d'Albert, 20 minutes de Doullens, 25 minutes d'Amiens, 35 minutes d'Arras et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des bassins d'emploi.

Construite **entièrement en véritable brique maçonnée**, cette maison offre une qualité de construction devenue rare. Solide, saine et parfaitement entretenue depuis son origine, elle développe **189 m² habitables**, complétés par un sous-sol complet de 129 m².

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², elle séduira les amoureux de nature et d'espace. Pour les acquéreurs souhaitant un jardin plus facile à entretenir, une division de la parcelle pourra être envisagée selon votre projet.

Ici, aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

## Au rez-de-chaussée

* Belle entrée.

* Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée.

* Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée avec îlot central.

* Superbe véranda isoléede 26 m², réalisée par un fabricant reconnu de la région, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.

* Une chambre de plain-pied avec possibilité d'en aménager une seconde.

* Salle de bains.

* WC indépendant.

* Cellier / buanderie.

## À l'étage

L'étage propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.

## Sous-sol complet de 129 m²

Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités :

* Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

* Bureau chauffé de 20 m², parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante.

* Atelier.

* Local technique.

* Nombreux espaces de rangement.

## Prestations

* Construction traditionnelle entièrement en véritable brique.

* Maison construite en 1995.

* Menuiseries PVC imitation bois récentes avec double vitrage.

* Véranda isolée de 26 m².

* Cuisine moderne.

* Chauffage central au fioul.

* Maison parfaitement entretenue.

* Aucun gros travaux à prévoir.

## Les + de cette propriété

189 m² habitables

Sous-sol complet de 129 m²

Terrain arboré de 1 800 m²

Possibilité de division de la parcelle selon votre projet

Construction en véritable brique

Véranda isolée de 26 m²

Bureau chauffé de 20 m²

Chambre au rez-de-chaussée

Menuiseries récentes

Maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue

Les biens réunissant une construction traditionnelle en véritable brique, de tels volumes, un sous-sol complet, un grand terrain arboré et un excellent état d'entretien sont aujourd'hui particulièrement recherchés.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un chef d'entreprise ou à toute personne souhaitant télétravailler dans un cadre agréable.

Une visite vous permettra d'apprécier toute la qualité de cette propriété et son potentiel. Coup de cœur assuré !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 341143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.

Prix du bien : 322 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC NOREL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant