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Cours-la-Ville (69470) - Maison - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787575590
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Vente Maison 4 pièces 64 m² Cours (69470)

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Description T4 à Cours

Maison
Jolie maison avec jardin et vue dégagée – Cours-la-Ville (69)

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une jolie vue, cette charmante maison mitoyenne d'environ 64 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par son extérieur plein de charme.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie regroupant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et un w.c. complètent ce niveau.

À l'étage : deux belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave avec accès au RDC, très pratique pour le rangement, ainsi que d'une petite cour et un grand jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la vue dégagée.

Les fenêtres et volets récents assurent confort et tranquillité.

Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une maison de vacances pour profiter de la campagne à seulement quelques minutes des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers -75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Roche Thierry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 457 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 190105
    • Mise à jour 17/07/2026 à 03:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    491 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    108 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 070 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 070 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    491 kWh/m² an
    Émissions
    108 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cours (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Roche Thierry

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