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Agde (34300) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788549679
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Vente Maison 3 pièces 60 m² Grau d'agde (34300)

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8 photos disponibles 

Description T3 à Grau d'agde

Vente Maison/villa 3 pièces
Maison mitoyenne de 60 m² à Grau d'Agde, en très bon état, avec un séjour lumineux et un jardin privatif. Un garage attenant est inclus. Découvrez le potentiel de ce bien agréable à vivre.

iad France - Mélanie Giner vous propose: GRAU D'AGDE - MAISON R1- T3 60M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Grau d'Agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général.

Elle se compose :

- en rentrant au rez de chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée , salle d'eau et toilette .
- à l'étage : 2 belles chambres , 1 toilette avec lave main,

Le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Réf. annonce ParuVendu 2056688
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grau d'agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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