Description T4 à Guibeville
Vente Maison/villa 4 pièces
Profitez d'une maison de ville en excellent état avec jardin à Guibeville. Une pièce de vie ouverte, 3 chambres lumineuses et une terrasse accueillante pour des moments conviviaux. À proximité des transports et commodités.
iad France - Sonia METAIS vous propose: Charmante MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte, disposant d'une magnifique cuisine totalement équipée, un espace repas et un salon. Cet espace bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition.
Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de douche avec WC, 2 chambres, et un bureau qui peut également accueillir un dressing selon votre projet. Dans cet espace actuellement utilisé comme bureau se trouve un escalier permettant l'accès au 2ème étage où se trouve une 3ème chambre, spacieuse, et lumineuse.
La maison est en excellent état, et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est chauffée grâce à une POMPE A CHALEUR air / air , qui permet également la CLIMATISATION de la maison par l'été.
Le jardin et sa terrasse vous promettent d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le maison est située dans le village de GUIBEVILLE au calme. Le village est Limitrophe de Marolles-en-Hurepoix où se trouve la gare RER C et toutes les commodités. GUIBEVILLE est également à proximité de Brétigny, avec son espaces de Loisirs / Restauration très prisé 'les promenades de Brétigny' .
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.29
- Superficie terrain : 80
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sonia METAIS vous propose: Charmante MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte, disposant d'une magnifique cuisine totalement équipée, un espace repas et un salon. Cet espace bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition.
Un WC complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de douche avec WC, 2 chambres, et un bureau qui peut également accueillir un dressing selon votre projet. Dans cet espace actuellement utilisé comme bureau se trouve un escalier permettant l'accès au 2ème étage où se trouve une 3ème chambre, spacieuse, et lumineuse.
La maison est en excellent état, et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est chauffée grâce à une POMPE A CHALEUR air / air , qui permet également la CLIMATISATION de la maison par l'été.
Le jardin et sa terrasse vous promettent d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le maison est située dans le village de GUIBEVILLE au calme. Le village est Limitrophe de Marolles-en-Hurepoix où se trouve la gare RER C et toutes les commodités. GUIBEVILLE est également à proximité de Brétigny, avec son espaces de Loisirs / Restauration très prisé 'les promenades de Brétigny' .
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.29
- Superficie terrain : 80
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 80 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2061736
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 782 €
3 minQualité de connexion internet à Guibeville (Essonne 91)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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