Vente Maison 6 pièces 99 m² Novéant-sur-moselle (57680)

Maison de village rénovée à Novéant-sur-Moselle, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Espace de vie lumineux, 3 chambres, et combles aménageables. Aucun travaux à prévoir dans un quartier recherché, proche de Metz.

iad France - Sophie Celerier vous propose: Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Novéant-sur-Moselle ?

Que vous recherchiez votre RESIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT rentable, cette maison de village rénovée a de sérieux atouts à faire valoir.
Vous y découvrirez un espace de vie lumineux avec salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille.

Ses points forts ?
Aucun travaux à prévoir : finitions soignées et rénovation récente.
Très faibles charges pour un budget maîtrisé.
Plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Fibre optique, VMC et chauffage individuel au gaz pour un confort au quotidien.

📍 Emplacement recherché : gare à 5 minutes, commerces de proximité et Metz à seulement une vingtaine de minutes.

💼 Investisseurs, cette maison représente également une belle opportunité : son état impeccable, ses faibles coûts d'entretien et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non