Vente Maison 3 pièces 90 m² Mont-dol (35120)

Cette fermette en pierre, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez d'un bel espace de vie et d'un terrain arboré. Un bien rare à 4 min des commerces et à 6 km de la gare.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Merlin Corteyn vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre, véritable écrin de charme à réinventer selon vos envies.
Nichée dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur la campagne.
À seulement 4 minutes des commerces et du littoral, ainsi qu'à 6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2 h 15), cette propriété offre un emplacement rare. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de location saisonnière haut de gamme, elle séduira les amoureux d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un chaleureux salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC composent un espace de vie convivial.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, un WC, un grenier et une chambre supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'une superbe grange offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Un bien rare, où caractère, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Surface terrain : 980 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON