Vente Maison 5 pièces 144 m² Saint rambert d albon (26140)

Cette villa spacieuse de 140 m² allie confort et potentiel. Profitez de ses 3 chambres, d'un grand salon et d'une terrasse de 70 m², le tout sur un terrain de 850 m². Idéalement située près des accès A7 et des commerces.

VILLA 140 M² , GARAGE 200 M² , TERRAIN 850 M² 258 000 EUROS

Découvrez en exclusivité avec Efficity en limite des communes de CHANAS et ST RAMBERT d ALBON cette grande maison très bien entretenue au très fort potentiel , vous serez séduit par ses grandes surfaces

ses accès multiples à la terrasse , sa montée d escalier en marbre , ses nombreuses possibilitées en rez de jardin

Caractéristiques principales :

- Surface habitable 140 m²

A l étage:

- Salon , salle à manger 36 m² donnant sur la terrasse

- Cuisine donnant sur la terrasse

- Cellier

- 3 chambres spacieuses

- Salle de bain

- WC

- Terrasse de 70 m²

Rez de jardin :

- Surface 200 m² composée de

- 2 pièces chauffées de pouvant être aménagé en chambres

- Une salle d' eau

- WC

- Cave

- Chaufferie

- Bureau

- Grand Garage 2 voitures + vélos + motos etc ...

Extérieur :

- Terrain 850 m²

- Barbecue

Équipements & Confort :

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage central fioul à condensation, économique et récent de marque De Dietrich

- Cheminée

- Terrasse spacieuse de 70 m² pour vos moments de détente

- Raccordement assainissement collectif

- La proximité des axes autoroutiers A7 et des commerces sont un atout supplémentaire

Pour plus d' informations et visites contactez votre agent mandataire sur le secteur Pascal Lambert ; ou sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lambert Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant