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Verrières (12520) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788562445

Vente Maison 4 pièces 110 m² Verrieres (12520)

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Vente Maison Villa des Rêves : calme, lumière et potentiel Verrieres Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Villa des Rêves : calme, lumière et potentiel Verrieres
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Vente Maison Villa des Rêves : calme, lumière et potentiel Verrieres
15 photos disponibles 

Description T4 à Verrieres

Villa des Rêves : calme, lumière et potentiel
La Villa des Rêves, nichée au cœur d'un hameau paisible, la Villa des Rêves vous invite à un art de vivre authentique, entre confort moderne et douceur de la campagne.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce à vivre généreuse de plus de 50m² vous accueille, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée, cœur chaleureux de la maison, promet de belles soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte, équipée et résolument moderne, invite au partage et à la convivialité.
Une buanderie, un WC, une deuxième cuisine et une chaufferie complètent avec praticité ce niveau.
La deuxième cuisine peut devenir en chambre parentale ou gîte indépendant.

À l'étage, un vaste dégagement surplombe le salon, offrant une belle sensation d'espace et de lumière. Deux chambres et une salle d'eau/WC composent cet espace nuit.

A l'extérieur, une terrasse, prolongement naturel de la pièce à vivre et un enclos avec cabane vient parfaire ce terrain dans ce paysage naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 103725651

Surface terrain : 511 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 511 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1685478_34310
    • Mise à jour 13/07/2026 à 23:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Verrieres (Aveyron 12)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurélie IZARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    285 000 €
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