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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Maison - 7 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788562505
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Vente maison de prestige 7 pièces 155 m² L' hay-les-roses (94240)

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Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
Vente Maison Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux L' hay-les-roses
15 photos disponibles 

Description T7 à L' hay-les-roses

Maison familiale- Beau jardin sans vis à vis - Quartier résidentiel des Blondeaux
++ Maison familiale - quartier calme et résidentiel Les Blondeaux à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, collège et lycée.
++ Maison 7 pièces de 154 m2 sur un terrain de 408 m2 édifiée en 1956.
Le bien se compose :
- Au rez de jardin : Salon/salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - toilette, Véranda 19.80m2 donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis.
- Au ler étage : salon avec cheminée, une chambre parentale/salle de douche, bureau/ chambre, toilette.
- Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing.
Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle.
Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations: Parquet, escalier chêne massif/teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 628 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Surface terrain : 408 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 155m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 408 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1685942_7331
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L' hay-les-roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laurent NIMAX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    628 000 €
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