Vente Maison 6 pièces 134 m² Saint-medard-de-mussidan (24400)

Maison de plain-pied de 134 m², parfaitement entretenue, avec un double garage de 60 m² et un vaste séjour lumineux. Profitez d'un terrain arboré de 1 026 m² dans un environnement calme, proche des commodités et à 30 minutes de Périgueux.

À découvrir sans tarder : agréable maison de plain-pied de 134 m² avec double garage, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché.

Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89, 30 minutes de Périgueux et environ 1 heure de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un très grand cellier/buanderie pratique, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 026 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La cour bitumée est équipée d'un portail coulissant motorisé pour davantage de confort au quotidien.

Un véritable atout de cette propriété : son double garage d'environ 60 m² avec portes motorisées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage, des volets, un chauffage électrique complété par l'insert bois, ainsi qu'une partie de terrain engazonnée et piscinable.

Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un secteur particulièrement apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059

Surface terrain : 1026 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON