Vente Maison en viager 3 pièces 96 m² Béziers (34500)

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205 000 €

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ETUDE LODEL

191 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
96m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 10 126
Mise à jour
07/10/2026 à 01:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
336 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 305 €

Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Béziers

Réf. 10 126 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34)

Réf.
10 126
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- BEZIERS (34)

En sortie de ville, dans quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, sur un terrain de 667 m² :

1/ Une MAISON d'habitation de plain-pied, composée de :
•Un hall,
•Une cuisine,
•Un salon / salle à manger,
•Deux chambres,
•Une salle d'eau avec wc.

2/ Un LOCAL à usage COMMERCIAL de un étage, composé de :

- Rez-de-chaussée : MAGASIN, wc avec lavabo,

- Etage : aménageable
Sols :
Maison : carrelages et parquet / Magasin : PRC revêtement

Superficie MAISON : 95.98 m²
Superficie LOCAL : 85 m²

Chauffage électrique par radiateur et climatisation réversible
Eau chaude par cumulus

•GARAGE
•PARKING
•ABRI-VOITURE

NB : Maison bien entretenue.
Volets roulants électriques solaires
Reliée tout à l'égout

COMPTANT : 205 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M)
Valeur Vénale : 500 000 euros

T.F.
: 1894 euros / an dont 385 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 205000 euros.

Age de l'homme : 74
Numéro de mandat : 10 126

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Ouvert -

Voir ses 191 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.

Nos différents types de biens :

- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.

Nos services :

- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
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