Vente Maison 4 pièces 247 m² Hauterives (26390)

Élégante bâtisse de caractère soigneusement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de 247 m² en pisé avec isolation intérieur , sur un terrain arboré de 2 876 m² avec ces deux dépendances.
Les menuiseries ont été remplacées en 2026.
Elles sont en PVC et équipées de double vitrage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable petit salon, suivi d'une salle à manger.
La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un cellier.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce faisant office de vestiaire.

Ainsi qu'un salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une magnifique cheminée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain privative et une climatisation réversible.
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 876 m², soigneusement entretenu.
Vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'une belle vue et d'un jardin particulièrement soigné.

Les prestations se complètent par :

* Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Une dépendance entièrement aménagée en salle d'été avec barbecue.
* Une seconde dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
* ?des combles pouvant servir d'espace de stockage.

Si ce bien vous intéresse , n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous faire parvenir d'autres photos.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6070.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933087868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2336

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON