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Privas (07000) - Maison - 12 pièce(s) - 289 m² - Vente - Réf. 992788575337
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Vente Maison 289 m² Privas (07000)

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15 photos disponibles 

Maison à vendre Privas (Ardèche 07)

Mas
Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cet ancien moulinage à fort potentiel entièrement à restaurer.

Situé dans un cadre champêtre et paisible, il offre une multitude de possibilité.

Idéal pour une maison de vacance, pour recevoir famille et amis (ou gites, chambres d'hôtes) ou pour votre maison principale .

Actuellement, il se compose de deux appartements mitoyens de 124 et 165 m² pouvant être réunis.

L'ensemble se compose de sept chambres, deux salles à manger, trois salons, trois salles d'eau et WC.

Nombreuses dépendances : pigeonnier, hangars, caves.

Le plus en sous-sol l'ancienne usine de 360 m² à emménager à votre guise.

Vous serez séduit par l'authenticité de ce moulinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vivenzio Mario

Précision localisation : Chemin de Cheynet 07000 PRIVAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 289m2 environ
    • 7 chambres
    • Agencement 7 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2495 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 192196
    • Mise à jour 08/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    450 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    450 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Privas (Ardèche 07)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Vivenzio Mario

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    EFFICITY - Paris
       
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    435 000 €
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    Vivenzio Mario

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