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Vente Maison Maison Saint Jean De Braye 3 pièces avec une dépendance et piscine Saint jean de braye
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Vente Maison 3 pièces 91 m² Saint jean de braye (45800)

344 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1465 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14503966_35460
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:08
G
Classe Énergie
448 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/12/2014

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Saint jean de braye (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint jean de braye

Maison Saint Jean De Braye 3 pièces avec une dépendance et piscine
Cette propriété bien située à Saint Jean de Braye se prête à des projets divers, que ce soit familial, professionnel ou locatif. Profitez d'un espace de vie agréable avec piscine et bâtiment indépendant à aménager selon vos besoins.

Découvrez cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet de location. La maison principale vous accueille par une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse à l'arrière, avec une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace de vie supplémentaire et dessert une chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un préau, de deux garages et d'un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable atout de cette propriété : un bâtiment indépendant, anciennement utilisé comme bureaux, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, télétravail, logement indépendant, atelier ou espace de réception. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27.44
Surface terrain : 1465
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14861

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1703 euros
 

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