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Vente Maison Maison Cholet 105m² La Baumière Cholet
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Cholet (49300)

203 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 629 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14302071_3011
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:22
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cholet

Maison Cholet 105m² La Baumière
Découvrez cette maison familiale à Cholet offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un jardin clos, parfait pour les enfants. Fonctionnelle et agréable, elle promet un cadre de vie recherché avec un beau potentiel.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant une pièce de vie lumineuse, un coin pour la cuisine, un séjour confortable, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose trois chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Vous profiterez également d'un sous-sol, d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en extérieur. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, avec un beau potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Réf : 3011 DPE : D (244) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreurs (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 629
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3011

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.89 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2162 euros
 

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