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Cholet (49300) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788580811
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Cholet (49300)

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Vente Maison Maison Cholet 105m² La Baumière Cholet
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12 photos disponibles 

Description T5 à Cholet

Maison Cholet 105m² La Baumière
Découvrez cette maison familiale à Cholet offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un jardin clos, parfait pour les enfants. Fonctionnelle et agréable, elle promet un cadre de vie recherché avec un beau potentiel.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant une pièce de vie lumineuse, un coin pour la cuisine, un séjour confortable, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit propose trois chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Vous profiterez également d'un sous-sol, d'un garage et d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en extérieur. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, avec un beau potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Réf : 3011 DPE : D (244) / GES : B (9) Honoraires charge acquéreurs (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 629
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3011

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.89 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2162 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 629 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14302071_3011
    • Mise à jour 17/07/2026 à 07:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Coté CHOLET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cholet (49300)

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    Coté CHOLET IMMOBILIER

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