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Toges (08400) - Maison - 9 pièce(s) - 260 m² - Vente - Réf. 992788581950

Vente Maison 9 pièces 260 m² Toges (08400)

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Vente Maison Maison d'exception à Toges. Toges Exclusivité
Vente Maison Maison d'exception à Toges. Toges
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12 photos disponibles 

Description T9 à Toges

Maison d'exception à Toges.
Cette maison rénovée de Toges allie charme et espace, avec une pièce de vie lumineuse et un espace détente exceptionnel incluant piscine intérieure et hammam. Un bien atypique à découvrir sans tarder.

L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose en Exclusivité ce bien d'exception situé dans le village de Toges, cette maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes, du charme et des prestations rares sur le secteur. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une porte-fenêtre permet un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'une cave. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une mezzanine pouvant faire office de cinquième chambre ou d'espace bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie, accessible par l'arrière de la maison. Cette ancienne grange entièrement rénovée a été transformée en un espace de détente et de réception comprenant une piscine intérieure, un salon, une cuisine, un hammam et une salle d'eau. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 44
Surface terrain : 437
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34120



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ardennes (08)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 260m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 437 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 52618087_20153
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toges (Ardennes 08)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( 92 / 100 %)

    40 Avis

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    Accueil

    95%

    Service

    92%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET IMMOBILIER - Vouziers
       
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    215 600 €
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